Maison de 2 familles avec un potentiel d'agrandissement supplémentaire

CH-2802 Develier, Route de Porrentruy 13,17

CHF 660'000.-
Maison de 2 familles avec un potentiel d'agrandissement supplémentaire
13 Fotos

Beschreibung

Immeuble de rapport intéressant avec deux appartements et un grand potentiel d'extension.

Cette ferme massive datant de 1850 comprend deux appartements très différents. Tous présentent de beaux éléments anciens et beaucoup de cachet. Le volume considérable du bâtiment, plus de 3'000 m3, offre déjà aujourd'hui des structures d'habitation passionnantes et inhabituelles avec un grand potentiel d'extension.

Le grand jardin de rêve, en partie planté de vieux arbres et doté d'un abri de jardin, offre de la place pour d'autres projets. Il se prête parfaitement à des transformations architecturales ou à l'accueil de jardiniers amateurs et d'animaux. Non loin de la propriété, deux terrains agricoles sont disponibles et peuvent être achetés si nécessaire pour servir de pâturage supplémentaire aux animaux.

L'entrée de la maison sur la façade est ainsi que le bâtiment de garage séparé avec trois garages individuels se trouvent sur une place attrayante avec une fontaine publique gérée par la commune. Juste à côté de l'entrée de la maison se trouvent également trois anciens garages dans le bâtiment principal, qui offrent beaucoup de place et de possibilités en tant qu'ateliers ou locaux de travail. Il est également possible d'y installer un commerce ou d'y aménager un espace de vie supplémentaire.
Les deux appartements de 3,5 pièces au rez-de-chaussée et au premier étage sont desservis par un couloir.

L'appartement avec jardin offre de belles pièces à vivre lambrissées. Une extension rénovée en 2016 avec une cuisine habitable, une nouvelle salle de bains et des pièces passionnantes et peu communes. La pièce voûtée dans une ancienne cave est particulièrement attrayante. Une agréable terrasse de jardin est directement accessible par la cuisine/salle à manger. La cuisine de garde avec les installations techniques du bâtiment ainsi qu'une cave se trouvent à côté.
L'appartement du premier étage se distingue par un grand vestibule autour duquel sont disposées les chambres, la salle de bains et la cuisine. Un escalier menant au grenier, qui dispose également de fenêtres orientées au sud, permet d'accéder à d'autres espaces de rangement. L'appartement dispose de sa propre buanderie.

L'ancienne grange à usage agricole est encore inutilisée et s'étend dans les combles sur toute la surface du bâtiment.


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Interessantes Renditeobjekt mit zwei Wohnungen und grossem Ausbaupotenzial.

Das massive Bauernhaus aus dem Jahr 1850 beinhaltet zwei ganz unterschiedliche Wohnungen. Allesamt mit schönen Altbauelementen und viel Cachet. Das beachtliche Gebäudevolumen von über 3’000 m3, bietet bereits heute spannende und nicht alltägliche Wohnstrukturen mit viel Ausbaupotenzial.

Der grosse verträumte Garten, teilweise mit altem Baumbestand und einem Gartenhaus, bietet Platz für weitere Projekte. Er eignet sich hervorragend für eine bauliche Umgestaltungen oder auch für Hobbygärtner und zur Tierhaltung. Nicht weit von der Liegenschaft entfernt stehen zwei landwirtschaftliche Grundstücke zur Verfügung, welche bei Bedarf als weitere Weideflächen für Tiere erworben werden können.

Über einen attraktiven Vorplatz mit einem durch die Gemeinde betriebenen öffentlichem Brunnen gelangt man zum Hauseingang an der Ostfassade sowie zum separaten Garagengebäude mit drei Einzelgaragen. Direkt neben den Hauszugang befinden sich auch drei ehemaligen Garagen im Hauptgebäude, welche als Werkstatt oder Atelierräume, viel Platz und Möglichkeiten bieten. Auch stilles Gewerbe und der Ausbau von weiterem Wohnraum sind denkbar.
Durch einen Korridor sind die zwei 3.5 Zimmerwohnungen im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss erschlossen.

Die Gartenwohnung bietet schöne vertäfelte Wohnräume. Ein im Jahr 2016 sanierter Ausbau mit Wohnküche, einem neuen Badezimmer und spannende, nicht alltägliche Räume. Besonders attraktiv ist das Gewölbezimmer in einem ehemaligen Keller. Ein gemütlicher Gartensitzplatz ist direkt über die Wohnküche zugänglich. Angrenzend befindet sich die Wachküche mit Gebäude-Technik sowie ein Keller.
Die Wohnung im 1. Obergeschoss besticht durch einen grossen Vorraum, um welche sich die Zimmer, das Badezimmer und die Küche anordnen. Eine Treppe zum Estrichraum, welcher ebenfalls über südseitige Fenster verfügt, bietet Zugang zu weiterem Stauraum. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Waschturm.

Der ehemalige landwirtschaftlich genutzte Scheunenbereich ist noch ungenutzt und erstreckt sich im Dachraum über die Gesamtfläche des Gebäudes.

Angaben

Kategorie
Einfamilienhaus
Referenz-Nr.
#3933791
Anzahl Stockwerke
3
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Schlafzimmer
8
Anzahl Wohnungen
3
Anzahl Untergeschosse
1
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Toiletten
3
Wohnfläche
~ 252 m²
Grundstücksfläche
~ 1141 m²
Terrassenfläche
~ 14 m²
Nutzfläche
~ 674 m²
Volumen
~ 3330 m³
Baujahr
1850
Heizungstyp
Ölheizung, Elektrische Heizung
Warmwasseraufbereitung
Elektrische Heizung
Heizanlage
Radiator, Bodenheizung
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Parking verfügbar
Ja, obligatorisch

Kontakt für Besichtigungen

Herr Marco OSTERWALDER

Distanzen

Öffentliche Verkehrsmittel
270 m
Primarschule
360 m
Geschäfte
530 m